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钢结构住宅使用年限是多久?

发布时间:2020/2/14  新闻类别:行业动态 点击次数:49

  轻钢住宅是一种新型的房屋结构,易于建设原料和回收再利用,而且轻钢别墅的使用寿命也是要优于普通建筑的。目前,我国钢结构住宅仅在北京、上海、成都等为数不多的城市有所应用。今年,在云南钢结构住宅逐步得到推广,那钢结构住宅使用年限多久呢?

  通过调查得出我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役。

  规范中没有对钢结构的使用年限做具体要求,但是在结构设计的时候,按照荷载规范基本上是采用50年为基本周期的荷载统计值的,即是说,正常设计钢结构在50年内出现因荷载过大而破坏的概率极小。但是,由于钢结构一旦锈蚀,结构的力学性能将很难保证,《钢结构设计规范》中对使用超过25年的钢结构要求有较好的防腐措施,还有就是轻钢结构的厂房,那些板材等构件,供应商的质量保证一般都为10年左右。总之可以这样说,钢结构在50年内,如果保证材料不锈蚀的情况下,不应当出现因荷载而造成的破坏。

  钢结构住宅将逐步取代砖木结构、砖混结构,钢结构住宅使用性能方面已经从“高、大、轻”三个角度进行改善,而使用年限方面也会从加工质量、防腐工艺等各方面延长使用年限,钢结构住宅逐步成为使用年限较长的民居住宅。


 
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